Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 88 m²
- Inhoud
- 259.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Ligging
- in_residential_district
Merelweg 41, 1706 BE Heerhugowaard
69 m²
Bouwjaar 2022
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Merelweg 41 is een tussenwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 88 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €558.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Merelweg 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelweg 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 66.36 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerhugowaard
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Heerhugowaard
2030
Inwoners
735
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
742
Woningvoorraad
€558.000
Gem. woningwaarde De Draai Zuid
88%
Koopwoningen
2.612
Inwoners per km²
Omschrijving
Uw (t)huis begint bij ons! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je niet hoeft te verbouwen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelweg 41
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Buurt
- De Draai Zuid
- Postcode
- 1706 BE
Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard
Koolmeesstraat 8
Heerhugowaard
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Groenlingstraat 57
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Oostdijk 13
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte60 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merelweg 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelweg 41?
De prijsindicatie voor Merelweg 41 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €558.000. Dat komt neer op circa €8.087 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelweg 41 zich tot de wijk De Draai Zuid?
Merelweg 41 is een tussenwoning van 69 m² in de wijk De Draai Zuid. De buurt telt 742 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelweg 41?
Merelweg 41 is een tussenwoning in De Draai Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merelweg 41 vergeleken met de buurt?
Merelweg 41 heeft 69 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 88 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In De Draai Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €558.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelweg 41 en wat betekent dat?
Merelweg 41 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-01-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelweg 41?
Merelweg 41 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Draai Zuid?
De wijk De Draai Zuid in Heerhugowaard (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €558.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Draai Zuid?
Vanuit Merelweg 41 in De Draai Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Draai Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelweg 41: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Draai Zuid?
Recreatie nabij De Draai Zuid: restaurant (1.6 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelweg 41?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €558.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelweg 41?
Een woningrapport voor Merelweg 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Draai Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen