Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 432.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €435.000 tot €485.000
- Ligging
- in_residential_district
Nachtegaalstraat 34, 1706 BB Heerhugowaard
115 m²
Bouwjaar 2019
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Nachtegaalstraat 34 is een hoekwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 127 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €558.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerhugowaard
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Heerhugowaard
2030
Inwoners
735
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
742
Woningvoorraad
€558.000
Gem. woningwaarde De Draai Zuid
88%
Koopwoningen
2.612
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Nachtegaalstraat 34, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Draai in Heerhugowaard.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nachtegaalstraat 34
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Buurt
- De Draai Zuid
- Postcode
- 1706 BB
Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard
Nachtegaalstraat 30
Heerhugowaard
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Nachtegaalstraat 6
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Type C - 2-onder-1-kapwoning 29
Heerhugowaard · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 34?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 34 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €558.000. Dat komt neer op circa €4.852 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 34 zich tot de wijk De Draai Zuid?
Nachtegaalstraat 34 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk De Draai Zuid. De buurt telt 742 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 34?
Nachtegaalstraat 34 is een hoekwoning in De Draai Zuid, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 34 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 34 heeft 115 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In De Draai Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €558.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 34 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 34?
Nachtegaalstraat 34 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in De Draai Zuid?
De wijk De Draai Zuid in Heerhugowaard (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €558.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Draai Zuid?
Vanuit Nachtegaalstraat 34 in De Draai Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Draai Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 34: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Draai Zuid?
Recreatie nabij De Draai Zuid: restaurant (1.6 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 34?
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €558.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 34?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Draai Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen