Eengezinswoning, hoekwoning Venkel 13 Heerhugowaard

Venkel 13, 1705 RR Heerhugowaard

Verkocht 165 m² Bouwjaar 2020 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Venkel 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 191 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Venkel 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
663 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 579.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Venkel 13

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (80.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Huygenhoek Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

3,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Huygenhoek Zuid

Venkel 13 ligt in de buurt Huygenhoek Zuid in Heerhugowaard. De buurt telt 1.350 inwoners en 425 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 562.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1350 Inwoners
435 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
425 Woningvoorraad
€562.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
95% Koopwoningen
3.598 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Huygenhoek Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Huygenhoek Zuid

Locatie van Venkel 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceelnummer
11197

Officiële bekendmakingen rond Venkel 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 56 meter

Toestemming voor het afsluiten van de weg en plaatsen van een telekraan op 18 mei 2026 ter hoogte van Venkel 5 te Heerhugowaard

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 68 meter

Toestemming voor het afsluiten van de weg en plaatsen van een telekraan op 4 mei 2026 ter hoogte van Venkel 3 te Heerhugowaard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Venkel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Venkel 13?

De geschatte woningwaarde van Venkel 13 is € 550.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Venkel 13?

Venkel 13 ligt in Huygenhoek Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.598 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Venkel 13?

Venkel 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Huygenhoek Zuid, gebouwd in 2020 (6 jaar oud).

Hoe groot is Venkel 13?

Venkel 13 heeft 165 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 191 m².

Wat is het energielabel van Venkel 13?

Venkel 13 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-12-16.

Hoe is de indeling van Venkel 13?

Venkel 13 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 80 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.