Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Neslaan 21 in Heerhugowaard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oostertocht Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Neslaan 21.
Neslaan 21 is een tussenwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 182 m². Het energielabel is B.
€ 360.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Neslaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
2,1 kmCafé
3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,3 kmNeslaan 21 ligt in de buurt Oostertocht Zuid in Heerhugowaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 979 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
· andere beschikking · 53 meter
· andere beschikking · 53 meter
Heerhugowaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oostertocht Zuid €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNeslaan 21 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Oostertocht Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.037 inwoners per km².
Neslaan 21 is een tussenwoning in Oostertocht Zuid, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Neslaan 21 heeft 108 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 182 m².
Neslaan 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.22 kg/jaar.
Een woningrapport voor Neslaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oostertocht Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerhugowaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
