Straatbeeld van Koala 9 in Heerhugowaard

Koala 9, 1704 XM Heerhugowaard

149 m² Bouwjaar 2026 Label A++

Koala 9 is een vrijstaande woning in Heerhugowaard, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 156 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Koala 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
156 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Koala 9

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
61.72 kWh/m²
CO₂-emissie
0.94 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Butterhuizen Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Butterhuizen Zuid

Koala 9 ligt in de buurt Butterhuizen Zuid in Heerhugowaard. De buurt telt 745 inwoners en 303 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 405.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

745 Inwoners
285 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
303 Woningvoorraad
€405.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
38% Koopwoningen
3.049 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Butterhuizen Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Butterhuizen Zuid

Locatie van Koala 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerhugowaard
Sectie
O
Perceelnummer
6665

Officiële bekendmakingen rond Koala 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 40 meter

Toestemming voor het plaatsen van een autolaadkraan op 6 juli 2026 ter hoogte van Koala 53 te Heerhugowaard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Koala 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Koala 9?

De geschatte woningwaarde van Koala 9 is € 575.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Koala 9?

Koala 9 ligt in Butterhuizen Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.049 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koala 9?

Koala 9 is een vrijstaande woning in Butterhuizen Zuid, gebouwd in 2026 (0 jaar oud).

Hoe groot is Koala 9?

Koala 9 heeft 149 m² woonoppervlakte. Het perceel is 156 m².

Wat is het energielabel van Koala 9?

Koala 9 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2036-03-03.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.