Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Inhoud
- 594.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Gele Varaan 46, 1704 TK Heerhugowaard
171 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Gele Varaan 46 is een vrijstaande woning in Heerhugowaard, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 398 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gele Varaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gele Varaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerhugowaard
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
2 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Heerhugowaard
3005
Inwoners
1255
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1277
Woningvoorraad
€420.000
Gem. woningwaarde Butterhuizen Noord
74%
Koopwoningen
5.769
Inwoners per km²
Locatie van Gele Varaan 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Postcode
- 1704 TK
Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard
Gele Varaan 18
Heerhugowaard
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Gele Varaan 30
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Klokschildpad 26
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gele Varaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Gele Varaan 46?
De prijsindicatie voor Gele Varaan 46 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Butterhuizen Noord is €420.000. Dat komt neer op circa €2.456 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gele Varaan 46 zich tot de wijk Butterhuizen Noord?
Gele Varaan 46 is een vrijstaande woning van 171 m² in de wijk Butterhuizen Noord. De buurt telt 1.277 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.769 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gele Varaan 46?
Gele Varaan 46 is een vrijstaande woning in Butterhuizen Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Gele Varaan 46 vergeleken met de buurt?
Gele Varaan 46 heeft 171 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 398 m². In Butterhuizen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gele Varaan 46 en wat betekent dat?
Gele Varaan 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-06-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Butterhuizen Noord?
De wijk Butterhuizen Noord in Heerhugowaard kenmerkt zich door 3.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Butterhuizen Noord?
Vanuit Gele Varaan 46 in Butterhuizen Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Butterhuizen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gele Varaan 46: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Butterhuizen Noord?
Recreatie nabij Butterhuizen Noord: restaurant (2 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gele Varaan 46?
Gele Varaan 46 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Butterhuizen Noord is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gele Varaan 46?
Een woningrapport voor Gele Varaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Butterhuizen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen