Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 517 m²
Koppeling 5, 1704 GD Heerhugowaard
133 m²
Bouwjaar 2024
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koppeling 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koppeling 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stationsgebied. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koppeling 5.
Koppeling 5 is een niet-woning in Heerhugowaard, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 517 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Koppeling 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koppeling 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 94.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationsgebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationsgebied
Koppeling 5 ligt in de buurt Stationsgebied in Heerhugowaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 795 inwoners en 570 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
795
Inwoners
560
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
570
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Stationsgebied
32%
Koopwoningen
2.222
Inwoners per km²
De buurt Stationsgebied
Locatie van Koppeling 5
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Postcode
- 1704 GD
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Koppeling 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van parkeergelegenheid uitsluitend bestemd voor het opladen van een elektrisch deelvoertuig aan Koppeling in het Stationskwartier te Heerhugowaard
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerhugowaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koppeling 5
In wat voor buurt ligt Koppeling 5?
Koppeling 5 is een niet-woning van 133 m² in de CBS-buurt Stationsgebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.222 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koppeling 5?
Koppeling 5 is een niet-woning in Stationsgebied, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koppeling 5?
Koppeling 5 heeft 133 m² woonoppervlakte. Het perceel is 517 m².
Wat is het energielabel van Koppeling 5 en wat betekent dat?
Koppeling 5 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-07-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koppeling 5?
Een woningrapport voor Koppeling 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsgebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerhugowaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars