eengezinswoning Rozenhoutstraat 8 Heerhugowaard

Rozenhoutstraat 8, 1704 CD Heerhugowaard

89 m² Bouwjaar 1960 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Rozenhoutstraat 8 is een eengezinswoning in Heerhugowaard, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 443 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaandebouw
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
285.3 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€395.000 tot €445.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenhoutstraat 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenhoutstraat 8

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
290.71 kWh/m²
CO₂-emissie
74.58 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Bereikbaarheid in Heerhugowaard

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

3.6 km
Vervoer

Treinstation

6.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.8 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.7 km
Horeca

Restaurant

1.3 km
Horeca

Café

0.5 km
Cultuur

Bibliotheek

0.5 km
Cultuur

Bioscoop

6.1 km

Buurtinformatie in Heerhugowaard

1565 Inwoners
650 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
611 Woningvoorraad
€458.000 Gem. woningwaarde De Noord
81% Koopwoningen
857 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rozenhoutstraat 8

Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard

Veelgestelde vragen over Rozenhoutstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhoutstraat 8?

De prijsindicatie voor Rozenhoutstraat 8 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in De Noord is €458.000. Dat komt neer op circa €5.146 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenhoutstraat 8 zich tot de wijk De Noord?

Rozenhoutstraat 8 is een eengezinswoning van 89 m² in de wijk De Noord. De buurt telt 611 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 857 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenhoutstraat 8?

Rozenhoutstraat 8 is een eengezinswoning in De Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenhoutstraat 8 vergeleken met de buurt?

Rozenhoutstraat 8 heeft 89 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 443 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In De Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rozenhoutstraat 8 en wat betekent dat?

Rozenhoutstraat 8 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.58 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenhoutstraat 8?

Rozenhoutstraat 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Noord?

De wijk De Noord in Heerhugowaard (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Noord?

Vanuit Rozenhoutstraat 8 in De Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.6 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhoutstraat 8: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Noord?

Recreatie nabij De Noord: restaurant (1.3 km), cafe (0.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenhoutstraat 8?

De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Noord is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhoutstraat 8?

Een woningrapport voor Rozenhoutstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rozenhoutstraat 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenhoutstraat 8