Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 584 m²
- Inhoud
- 593.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Rozenhoutstraat 2, 1704 CD Heerhugowaard
169 m²
Bouwjaar 1959
Label G
Rozenhoutstraat 2 is een vrijstaande woning in Heerhugowaard, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 584 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenhoutstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhoutstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerhugowaard
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
3.6 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Heerhugowaard
1565
Inwoners
650
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
611
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde De Noord
81%
Koopwoningen
857
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhoutstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Postcode
- 1704 CD
Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard
Middenweg 551
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
Torenburgplein 3
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Torenburgplein 5
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenhoutstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhoutstraat 2?
De prijsindicatie voor Rozenhoutstraat 2 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in De Noord is €458.000. Dat komt neer op circa €2.710 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhoutstraat 2 zich tot de wijk De Noord?
Rozenhoutstraat 2 is een vrijstaande woning van 169 m² in de wijk De Noord. De buurt telt 611 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 857 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhoutstraat 2?
Rozenhoutstraat 2 is een vrijstaande woning in De Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhoutstraat 2 vergeleken met de buurt?
Rozenhoutstraat 2 heeft 169 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 584 m². In De Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhoutstraat 2 en wat betekent dat?
Rozenhoutstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-12-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Noord?
De wijk De Noord in Heerhugowaard kenmerkt zich door 1.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Noord?
Vanuit Rozenhoutstraat 2 in De Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 3.6 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhoutstraat 2: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Noord?
Recreatie nabij De Noord: restaurant (1.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenhoutstraat 2?
Rozenhoutstraat 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Noord is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenhoutstraat 2?
Een woningrapport voor Rozenhoutstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen