Straatbeeld van Opaal 18 in Heerhugowaard

Opaal 18, 1703 CB Heerhugowaard

179 m² Bouwjaar 1977 Label B

Opaal 18 is een tussenwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 256 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opaal 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Turkoois 12

Heerhugowaard · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Stella Agsteribbeland 38

Heerhugowaard · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Diamant 36

Heerhugowaard · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Rosa Spierplantsoen 125

Heerhugowaard · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Smaragd 15

Heerhugowaard · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 179 m²
Perceeloppervlakte: 256 m²
Inhoud: 645 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Opaal 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-11-06

Voorzieningen in Edelstenenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Edelstenenwijk

Opaal 18 ligt in de buurt Edelstenenwijk in Heerhugowaard. De buurt telt 3.405 inwoners en 1.373 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 360.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3405 Inwoners

1410 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1373 Woningvoorraad

€360.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

5.974 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Edelstenenwijk

Locatie van Opaal 18

Provincie: Noord-Holland
Gemeente: Dijk en Waard
Postcode: 1703 CB
Netnummer: 072

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Heerhugowaard
Sectie: O
Perceelnummer: 1060

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Opaal 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Opaal 18?

De geschatte woningwaarde van Opaal 18 is € 510.000 tot € 600.000.

In wat voor buurt ligt Opaal 18?

Opaal 18 ligt in Edelstenenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.974 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opaal 18?

Opaal 18 is een tussenwoning in Edelstenenwijk, gebouwd in 1977 (49 jaar oud).

Hoe groot is Opaal 18?

Opaal 18 heeft 179 m² woonoppervlakte en 645 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².

Wat is het energielabel van Opaal 18?

Opaal 18 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-11-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.