Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Oostdijk 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied 't Kruis. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oostdijk 2.
Oostdijk 2 is een vrijstaande woning in Heerhugowaard, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 425 m² en een perceel van 2210 m². Het energielabel is D.
€ 1.025.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oostdijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
3,1 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
3,4 kmOostdijk 2 ligt in de buurt Buitengebied 't Kruis in Heerhugowaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 113 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 702.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Obdam · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Spierdijk · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Stompetoren · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Schermerhorn · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oostdijk 2 is € 1.025.000 tot € 1.425.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOostdijk 2 is een vrijstaande woning van 425 m² in de CBS-buurt Buitengebied 't Kruis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 77 inwoners per km².
Oostdijk 2 is een vrijstaande woning in Buitengebied 't Kruis, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Oostdijk 2 heeft 425 m² woonoppervlakte en 2122 m³ inhoud. Het perceel is 2210 m².
Oostdijk 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-05-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Oostdijk 2 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oostdijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied 't Kruis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerhugowaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
