Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Omring 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor 't Kruis. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Omring 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Omring 45.
Omring 45 is een tussenwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 159 m².
€ 380.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Omring 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
2 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
2 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,4 kmOmring 45 ligt in de buurt 't Kruis in Heerhugowaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 inwoners en 174 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 536.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Heerhugowaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Kruis €536.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOmring 45 is een tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt 't Kruis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.246 inwoners per km².
Omring 45 is een tussenwoning in 't Kruis, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Omring 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 392 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Een woningrapport voor Omring 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Kruis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerhugowaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
