Oetgensstraat 12, 1701 CK Heerhugowaard

De gemiddelde woningwaarde in Centrumwaard is €349.000. Dat komt neer op circa €3.144 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oetgensstraat 12 is een hoekwoning van 111 m² in de wijk Centrumwaard. De buurt telt 717 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.249 inwoners per km².

Oetgensstraat 12 is een hoekwoning in Centrumwaard, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Oetgensstraat 12 heeft 111 m² woonoppervlakte en 388 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². In Centrumwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €349.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oetgensstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-04-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.24 kg/jaar.

De wijk Centrumwaard in Heerhugowaard kenmerkt zich door 1.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €349.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Oetgensstraat 12 in Centrumwaard bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oetgensstraat 12: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.

Recreatie nabij Centrumwaard: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Oetgensstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrumwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.