Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Troubadour 2 Heerenveen

Troubadour 2, 8448 VG Heerenveen

Verkocht 148 m² Bouwjaar 2019 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Troubadour 2 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Heerenveen, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m², een perceel van 241 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Troubadour 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Annie Zernikeweg 14

Heerenveen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Willem de Zwijgerlaan 91

Heerenveen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Willem Lodewijklaan 1

Heerenveen · 0.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Palfrenier 5

Heerenveen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Regentesselaan 60

Heerenveen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 148 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 544 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 535.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Troubadour 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2029-03-16
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (105.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Skoatterwald

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

2 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Skoatterwald

Troubadour 2 ligt in de buurt Skoatterwald in Heerenveen. De buurt telt 5.325 inwoners en 1.938 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 458.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

5325 Inwoners

1900 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

1938 Woningvoorraad

€458.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

2.319 Inwoners per km²