Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Baalder 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nijehaske. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Baalder 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Baalder 9 staat in het complete rapport.
Baalder 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Heerenveen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 289 m².
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Baalder 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,2 kmBaalder 9 ligt in de buurt Nijehaske in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.135 inwoners en 1.506 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
Heerenveen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerenveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerenveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerenveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerenveen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerenveen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nijehaske €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBaalder 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Nijehaske. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.389 inwoners per km².
Baalder 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Nijehaske, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Baalder 9 heeft 122 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 289 m².
Een woningrapport voor Baalder 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijehaske. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
