Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 480.0 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
Fluessen 39, 8446 NS Heerenveen
141 m²
Bouwjaar 1976
7 kamers
4 slaapkamers
Label B
Fluessen 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in Heerenveen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 278 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Fluessen 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fluessen 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 130.90 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.89 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Heerenveen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Heerenveen
7345
Inwoners
3360
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
3469
Woningvoorraad
€260.000
Gem. woningwaarde De Greiden
56%
Koopwoningen
4.629
Inwoners per km²
Omschrijving
Regent Makelaars biedt een zeer goed onderhouden en gemoderniseerde, levensloop bestendige hoekwoning aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Fluessen 39
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Heerenveen
- Buurt
- De Greiden
- Postcode
- 8446 NS
Vergelijkbare woningen in Heerenveen
Veelgestelde vragen over Fluessen 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Fluessen 39?
De prijsindicatie voor Fluessen 39 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in De Greiden is €260.000. Dat komt neer op circa €1.844 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fluessen 39 zich tot de wijk De Greiden?
Fluessen 39 is een eengezinswoning, hoekwoning van 141 m² in de wijk De Greiden. De buurt telt 3.469 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.629 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fluessen 39?
Fluessen 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in De Greiden, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fluessen 39 vergeleken met de buurt?
Fluessen 39 heeft 141 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 278 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Greiden ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fluessen 39 en wat betekent dat?
Fluessen 39 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Fluessen 39?
Fluessen 39 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in De Greiden?
De wijk De Greiden in Heerenveen (Friesland) kenmerkt zich door 7.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Greiden?
Vanuit Fluessen 39 in De Greiden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Greiden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fluessen 39: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Greiden?
Recreatie nabij De Greiden: restaurant (0.7 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Fluessen 39?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Greiden is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Fluessen 39?
Een woningrapport voor Fluessen 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Greiden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen