Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 1712 m²
- Perceeloppervlakte
- 6716 m²
- Inhoud
- 4757 m³
Fluessen 8, 8446 MD Heerenveen
1712 m²
Bouwjaar 1976
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Fluessen 8 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Fluessen 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Greiden. Een kenmerk dat niet aan Fluessen 8 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Fluessen 8 staat in het complete rapport.
Fluessen 8 is een niet-woning in Heerenveen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 1712 m² en een perceel van 6716 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Fluessen 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fluessen 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 271.02 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Greiden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Greiden
Fluessen 8 ligt in de buurt De Greiden in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.345 inwoners en 3.469 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
7345
Inwoners
3360
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
3469
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde De Greiden
56%
Koopwoningen
4.629
Inwoners per km²
De buurt De Greiden
Locatie van Fluessen 8
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8446 MD
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond Fluessen 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van een dakkapel, Fluessen 23, 8446 NS Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, PLAATSEN VAN EEN DAKKAPEL, FLUESSEN 23 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van een unit (2 tijdelijke klaslokalen), Fluessen 8, 8446 MD Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerenveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fluessen 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Fluessen 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Greiden €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fluessen 8?
Fluessen 8 is een niet-woning van 1712 m² in de CBS-buurt De Greiden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.629 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fluessen 8?
Fluessen 8 is een niet-woning in De Greiden, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fluessen 8?
Fluessen 8 heeft 1712 m² woonoppervlakte en 4757 m³ inhoud. Het perceel is 6716 m².
Wat is het energielabel van Fluessen 8 en wat betekent dat?
Fluessen 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-08-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fluessen 8?
Een woningrapport voor Fluessen 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Greiden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars