Straatbeeld van Ratelaar 26 in Heerenveen

Ratelaar 26, 8446 AZ Heerenveen

128 m² Bouwjaar 1972 Label C

Ratelaar 26 is een hoekwoning in Heerenveen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 160 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ratelaar 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ereprijs 6

Heerenveen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Wederik 70

Heerenveen · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Badweg 32 C

Heerenveen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Barten 92

Heerenveen · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Roede 73

Heerenveen · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud: 360 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Ratelaar 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2028-06-09

Voorzieningen in De Greiden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt De Greiden

Ratelaar 26 ligt in de buurt De Greiden in Heerenveen. De buurt telt 7.345 inwoners en 3.469 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 260.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

7345 Inwoners

3360 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

3469 Woningvoorraad

€260.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

4.629 Inwoners per km²