Badweg 52, 8442 AG Heerenveen

109 m² Bouwjaar 1989 Label C

Badweg 52 is een tussenwoning in Heerenveen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 208 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Badweg 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ereprijs 6

Heerenveen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 25-03-2026

Wederik 70

Heerenveen · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Turfsteker 47

Heerenveen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Zetveld 103

Heerenveen · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kemphaanstraat 41

Heerenveen · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 208 m²
Inhoud: 367 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Badweg 52

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2026-10-29

Voorzieningen in Centrum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

0,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum

Badweg 52 ligt in de buurt Centrum in Heerenveen. De buurt telt 3.255 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 224.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3255 Inwoners

2205 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

2215 Woningvoorraad

€224.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

4.167 Inwoners per km²