Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1844
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 1665 m³
Breedpad 9, 8442 AA Heerenveen
339 m²
Bouwjaar 1844
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Breedpad 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Breedpad 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum. Een kenmerk dat niet aan Breedpad 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Breedpad 9.
Breedpad 9 is een niet-woning in Heerenveen, gebouwd in 1844. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Breedpad 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breedpad 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 228.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum
Breedpad 9 ligt in de buurt Centrum in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3255
Inwoners
2205
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2215
Woningvoorraad
€224.000
Gem. WOZ-waarde Centrum
22%
Koopwoningen
4.167
Inwoners per km²
De buurt Centrum
Locatie van Breedpad 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8442 AA
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond Breedpad 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERANDEREN VAN EEN WINKEL IN EEN HORECAGELEGENHEID, KERKSTRAAT 2 EN VLEESMARKT 8 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERANDEREN VAN DE GEVEL VAN EEN BEDRIJFSPAND, DRACHT 7 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 43 meter
VERLENING VERGUNNING SPEELAUTOMATEN, Gedempte Molenwijk 4 B, 8442 BG Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerenveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breedpad 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Breedpad 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breedpad 9?
Breedpad 9 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.167 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breedpad 9?
Breedpad 9 is een niet-woning in Centrum, gebouwd in 1844 (182 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Breedpad 9?
Breedpad 9 heeft 339 m² woonoppervlakte en 1665 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².
Wat is het energielabel van Breedpad 9 en wat betekent dat?
Breedpad 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Breedpad 9?
Een woningrapport voor Breedpad 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1844, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars