Eengezinswoning, hoekwoning Primulastraat 44 Heerenveen

Primulastraat 44, 8441 DB Heerenveen

Verkocht 75 m² Bouwjaar 1957 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Primulastraat 44 is een eengezinswoning, hoekwoning in Heerenveen, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 184 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 220.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Primulastraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jutte 43

Heerenveen · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Schoolstraat 16

Heerenveen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Primulastraat 38

Heerenveen · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Primulastraat 34

Heerenveen · 0.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Pastoriestraat 12

Heerenveen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 184 m²
Inhoud: 282 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 275.000
Laatst bekende transactie: Periode 2008 tot 2012
Daktype: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Primulastraat 44

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 231.26 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.56 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-15
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (72.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Noord

Primulastraat 44 ligt in de buurt Noord in Heerenveen. De buurt telt 3.945 inwoners en 1.902 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 295.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3945 Inwoners

1985 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1902 Woningvoorraad

€295.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

1.338 Inwoners per km²