Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 2021 m²
- Perceeloppervlakte
- 1586 m²
- Inhoud
- 9352 m³
Trambaan 2, 8441 BH Heerenveen
2021 m²
Bouwjaar 2002
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Trambaan 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Trambaan 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Trambaan 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Trambaan 2 staat in het complete rapport.
Trambaan 2 is een niet-woning in Heerenveen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 2021 m² en een perceel van 1586 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Trambaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Trambaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 87.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord
Trambaan 2 ligt in de buurt Noord in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.945 inwoners en 1.902 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3945
Inwoners
1985
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1902
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Noord
53%
Koopwoningen
1.338
Inwoners per km²
De buurt Noord
Locatie van Trambaan 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8441 BH
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond Trambaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van 2 dakkapellen, Stationsstraat 8 Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen en vergroten van een woning (2 dakkapellen), Stationsstraat 8 Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN EEN WONING EN HET BOUWEN VAN EEN BERGING, HERENWAL 58 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerenveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Trambaan 2
In wat voor buurt ligt Trambaan 2?
Trambaan 2 is een niet-woning van 2021 m² in de CBS-buurt Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Trambaan 2?
Trambaan 2 is een niet-woning in Noord, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Trambaan 2?
Trambaan 2 heeft 2021 m² woonoppervlakte en 9352 m³ inhoud. Het perceel is 1586 m².
Wat is het energielabel van Trambaan 2 en wat betekent dat?
Trambaan 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-10-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Trambaan 2?
Een woningrapport voor Trambaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars