Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 848 m³
Herenwal 49, 8441 BB Heerenveen
170 m²
Bouwjaar 1890
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Herenwal 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Herenwal 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Herenwal 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Herenwal 49 is een niet-woning in Heerenveen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Herenwal 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herenwal 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 111.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord
Herenwal 49 ligt in de buurt Noord in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.945 inwoners en 1.902 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3945
Inwoners
1985
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1902
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Noord
53%
Koopwoningen
1.338
Inwoners per km²
De buurt Noord
Locatie van Herenwal 49
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8441 BB
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond Herenwal 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN EEN WONING EN HET BOUWEN VAN EEN BERGING, HERENWAL 58 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN VAN EEN KANTOORPAND, HERENWAL 34, 8441 BA HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van een woning en het bouwen van een berging, Herenwal 58, 8441 BB Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerenveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenwal 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenwal 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenwal 49?
Herenwal 49 is een niet-woning van 170 m² in de CBS-buurt Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenwal 49?
Herenwal 49 is een niet-woning in Noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herenwal 49?
Herenwal 49 heeft 170 m² woonoppervlakte en 848 m³ inhoud. Het perceel is 216 m².
Wat is het energielabel van Herenwal 49 en wat betekent dat?
Herenwal 49 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-08-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herenwal 49?
Een woningrapport voor Herenwal 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars