Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
Herenwal 45, 8441 BB Heerenveen
142 m²
Bouwjaar 1915
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Herenwal 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Herenwal 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Herenwal 45 staat in het complete rapport.
Herenwal 45 is een niet-woning in Heerenveen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 418 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Herenwal 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herenwal 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 181.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord
Herenwal 45 ligt in de buurt Noord in Heerenveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.945 inwoners en 1.902 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
3945
Inwoners
1985
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1902
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Noord
53%
Koopwoningen
1.338
Inwoners per km²
De buurt Noord
Locatie van Herenwal 45
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Heerenveen
- Postcode
- 8441 BB
- Netnummer
- 0513
Officiële bekendmakingen rond Herenwal 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN EEN WONING EN HET BOUWEN VAN EEN BERGING, HERENWAL 58 HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN VAN EEN KANTOORPAND, HERENWAL 34, 8441 BA HEERENVEEN
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van een woning en het bouwen van een berging, Herenwal 58, 8441 BB Heerenveen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerenveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenwal 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenwal 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenwal 45?
Herenwal 45 is een niet-woning van 142 m² in de CBS-buurt Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.338 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenwal 45?
Herenwal 45 is een niet-woning in Noord, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herenwal 45?
Herenwal 45 heeft 142 m² woonoppervlakte. Het perceel is 418 m².
Wat is het energielabel van Herenwal 45 en wat betekent dat?
Herenwal 45 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-05-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herenwal 45?
Een woningrapport voor Herenwal 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerenveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars