Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Laan van Alverna 9 in Heemstede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dichters- en Vogelbuurt. Een kenmerk dat niet aan Laan van Alverna 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Laan van Alverna 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Laan van Alverna 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Heemstede, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 986 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Alverna 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmLaan van Alverna 9 ligt in de buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 453 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 833.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Aerdenhout · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dichters- en Vogelbuurt €833.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Alverna 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning van 135 m² in de CBS-buurt Dichters- en Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.202 inwoners per km².
Laan van Alverna 9 is een villa, 2-onder-1-kapwoning in Dichters- en Vogelbuurt, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laan van Alverna 9 heeft 135 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 986 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Laan van Alverna 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-02-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.80 kg/jaar.
Laan van Alverna 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 506 m².
Een woningrapport voor Laan van Alverna 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dichters- en Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
