Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 4405 m²
- Perceeloppervlakte
- 2415 m²
- Inhoud
- 15550 m³
Leidsevaartweg 99, 2106 AS Heemstede
4405 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leidsevaartweg 99 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leidsevaartweg 99 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leidsevaartweg 99.
Leidsevaartweg 99 is een niet-woning in Heemstede, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 4405 m² en een perceel van 2415 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leidsevaartweg 99
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidsevaartweg 99
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 170.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Leidsevaartweg 99 ligt in de buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.175 inwoners en 920 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 799.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2175
Inwoners
885
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
920
Woningvoorraad
€799.000
Gem. WOZ-waarde Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
85%
Koopwoningen
3.715
Inwoners per km²
De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
Locatie van Leidsevaartweg 99
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heemstede
- Postcode
- 2106 AS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Leidsevaartweg 99
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 85 meter
Verwijderd, fietsen ter hoogte van station Heemstede-Aerdenhout. Op 20 april 2026 zijn door medewerkers van Team Toezicht & Handhaving van de gemeente Heemstede fietsen verwijderd van de openbare weg.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Verkeersbesluit aanleg gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, aan de Asterkade te Heemstede
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 25 meter
Verwijderd, fietsen ter hoogte van station Heemstede-Aerdenhout. Op 13 januari 2026 zijn door medewerkers van Team Toezicht & Handhaving van de gemeente Heemstede fietsen verwijderd worden van de openbare weg.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidsevaartweg 99
In wat voor buurt ligt Leidsevaartweg 99?
Leidsevaartweg 99 is een niet-woning van 4405 m² in de CBS-buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidsevaartweg 99?
Leidsevaartweg 99 is een niet-woning in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leidsevaartweg 99?
Leidsevaartweg 99 heeft 4405 m² woonoppervlakte en 15550 m³ inhoud. Het perceel is 2415 m².
Wat is het energielabel van Leidsevaartweg 99 en wat betekent dat?
Leidsevaartweg 99 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-05-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leidsevaartweg 99?
Een woningrapport voor Leidsevaartweg 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars