Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 463 m²
Te Winkelhof 31, 2105 TA Heemstede
94 m²
Bouwjaar 1979
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Te Winkelhof 31 zijn samengesteld
Voor Te Winkelhof 31 in Heemstede is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Geleerdenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Te Winkelhof 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Te Winkelhof 31 is een niet-woning in Heemstede, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 463 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Te Winkelhof 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Te Winkelhof 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 164.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Geleerdenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Geleerdenbuurt
Te Winkelhof 31 ligt in de buurt Geleerdenbuurt in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 1.003 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 554.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1820
Inwoners
980
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1003
Woningvoorraad
€554.000
Gem. WOZ-waarde Geleerdenbuurt
65%
Koopwoningen
5.696
Inwoners per km²
De buurt Geleerdenbuurt
Locatie van Te Winkelhof 31
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heemstede
- Postcode
- 2105 TA
- Netnummer
- 023
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Te Winkelhof 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Te Winkelhof 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geleerdenbuurt €554.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Te Winkelhof 31?
Te Winkelhof 31 is een niet-woning van 94 m² in de CBS-buurt Geleerdenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.696 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Te Winkelhof 31?
Te Winkelhof 31 is een niet-woning in Geleerdenbuurt, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Te Winkelhof 31?
Te Winkelhof 31 heeft 94 m² woonoppervlakte. Het perceel is 463 m².
Wat is het energielabel van Te Winkelhof 31 en wat betekent dat?
Te Winkelhof 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Te Winkelhof 31?
Een woningrapport voor Te Winkelhof 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geleerdenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars