Straatbeeld van Heemsteedse Dreef 3 in Heemstede

Heemsteedse Dreef 3, 2103 LL Heemstede

151 m² Bouwjaar 1959 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Heemsteedse Dreef 3 is een vrijstaande woning in Heemstede, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 356 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
591 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Heemsteedse Dreef 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heemsteedse Dreef 3

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
341.98 kWh/m²
CO₂-emissie
80.06 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Heemsteedse Dreef 3 ligt in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.090 inwoners en 550 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 853.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1090 Inwoners
435 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
550 Woningvoorraad
€853.000 Gem. WOZ-waarde Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
71% Koopwoningen
762 Inwoners per km²

Locatie van Heemsteedse Dreef 3

Vergelijkbare woningen in Heemstede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heemsteedse Dreef 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Heemsteedse Dreef 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving €853.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heemsteedse Dreef 3 zich tot de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

Heemsteedse Dreef 3 is een vrijstaande woning van 151 m² in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 550 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 762 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heemsteedse Dreef 3?

Heemsteedse Dreef 3 is een vrijstaande woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Heemsteedse Dreef 3 vergeleken met de buurt?

Heemsteedse Dreef 3 heeft 151 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 356 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving €853.000.

Wat is het energielabel van Heemsteedse Dreef 3 en wat betekent dat?

Heemsteedse Dreef 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-03-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.06 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede (Noord-Holland) 1.090 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €853.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Heemsteedse Dreef 3?

Een woningrapport voor Heemsteedse Dreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heemsteedse Dreef 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heemsteedse Dreef 3