Straatbeeld van Koediefslaan 97 in Heemstede

Koediefslaan 97, 2101 BT Heemstede

185 m² Bouwjaar 1912 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koediefslaan 97 is een twee-onder-een-kapwoning in Heemstede, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 298 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1912
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
621 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Koediefslaan 97

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koediefslaan 97

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
197.18 kWh/m²
CO₂-emissie
45.47 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kennemerduin en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kennemerduin en omgeving

Koediefslaan 97 ligt in de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 702 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 621.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1190 Inwoners
630 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
702 Woningvoorraad
€621.000 Gem. WOZ-waarde Kennemerduin en omgeving
52% Koopwoningen
3.610 Inwoners per km²

Locatie van Koediefslaan 97

Officiële bekendmakingen rond Koediefslaan 97

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 53 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 20 bomen , Kennemeroord 1 t/m 38, 2101MX Heemstede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Heemstede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koediefslaan 97

Wat is de geschatte woningwaarde van Koediefslaan 97?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koediefslaan 97 zich tot de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving?

Koediefslaan 97 is een twee-onder-een-kapwoning van 185 m² in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 702 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.610 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koediefslaan 97?

Koediefslaan 97 is een twee-onder-een-kapwoning in Kennemerduin en omgeving, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Koediefslaan 97 vergeleken met de buurt?

Koediefslaan 97 heeft 185 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 298 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000.

Wat is het energielabel van Koediefslaan 97 en wat betekent dat?

Koediefslaan 97 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.47 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kennemerduin en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede (Noord-Holland) 1.190 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €621.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Koediefslaan 97?

Een woningrapport voor Koediefslaan 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kennemerduin en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koediefslaan 97?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koediefslaan 97