Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 3965 m²
- Perceeloppervlakte
- 2960 m²
- Inhoud
- 17725 m³
Koediefslaan 73, 2101 BT Heemstede
3965 m²
Bouwjaar 1955
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Koediefslaan 73 opgebouwd
Wat deze pagina over Koediefslaan 73 in Heemstede laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kennemerduin en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koediefslaan 73 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Koediefslaan 73, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koediefslaan 73 is een niet-woning in Heemstede, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 3965 m² en een perceel van 2960 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Koediefslaan 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koediefslaan 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 212.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kennemerduin en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kennemerduin en omgeving
Koediefslaan 73 ligt in de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 702 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 621.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1190
Inwoners
630
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
702
Woningvoorraad
€621.000
Gem. WOZ-waarde Kennemerduin en omgeving
52%
Koopwoningen
3.610
Inwoners per km²
De buurt Kennemerduin en omgeving
Locatie van Koediefslaan 73
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heemstede
- Postcode
- 2101 BT
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Koediefslaan 73
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 20 bomen , Kennemeroord 1 t/m 38, 2101MX Heemstede
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koediefslaan 73
Wat is de geschatte woningwaarde van Koediefslaan 73?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koediefslaan 73?
Koediefslaan 73 is een niet-woning van 3965 m² in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.610 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koediefslaan 73?
Koediefslaan 73 is een niet-woning in Kennemerduin en omgeving, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koediefslaan 73?
Koediefslaan 73 heeft 3965 m² woonoppervlakte en 17725 m³ inhoud. Het perceel is 2960 m².
Wat is het energielabel van Koediefslaan 73 en wat betekent dat?
Koediefslaan 73 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koediefslaan 73?
Een woningrapport voor Koediefslaan 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kennemerduin en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars