Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koediefslaan 117 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Heemstede, gebouwd in 1780. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m², een perceel van 37 m² en 2 kamers. Het energielabel is F.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koediefslaan 117
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,7 kmKoediefslaan 117 ligt in de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 702 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 621.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Spaarndam gem. Haarlem · 7.5 km afstand
Bekijk woning
Aalsmeer · 15.5 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Amsterdam · 23.0 km afstand
Bekijk woning
Zwanenburg · 9.2 km afstand
Bekijk woning
Westknollendam · 21.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoediefslaan 117 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 51 m² in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 702 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.610 inwoners per km².
Koediefslaan 117 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Kennemerduin en omgeving, gebouwd in 1780 (246 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koediefslaan 117 heeft 51 m² woonoppervlakte en 211 m³ inhoud. Het perceel is 37 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000.
Koediefslaan 117 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-08-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koediefslaan 117 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede (Noord-Holland) 1.190 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €621.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Een woningrapport voor Koediefslaan 117 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kennemerduin en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1780, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
