Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Koediefslaan 39 is een eindwoning in Heemstede, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m², een perceel van 260 m² en 9 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koediefslaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,7 kmKoediefslaan 39 ligt in de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 inwoners en 702 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 52% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 621.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Heemstede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heemstede · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoediefslaan 39 is een eindwoning van 220 m² in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 702 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.610 inwoners per km².
Koediefslaan 39 is een eindwoning in Kennemerduin en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koediefslaan 39 heeft 220 m² woonoppervlakte en 687 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving €621.000.
Koediefslaan 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.99 kg/jaar.
Koediefslaan 39 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 126 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede (Noord-Holland) 1.190 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €621.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kennemerduin en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Een woningrapport voor Koediefslaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kennemerduin en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
