Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 366 m²
- Perceeloppervlakte
- 472 m²
- Inhoud
- 1154 m³
Timmerwerf 85, 1969 NJ Heemskerk
366 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Timmerwerf 85 zijn samengesteld
Voor Timmerwerf 85 in Heemskerk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Houtwegen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Timmerwerf 85.
Timmerwerf 85 is een niet-woning in Heemskerk, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 366 m² en een perceel van 472 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Timmerwerf 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Timmerwerf 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Houtwegen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Houtwegen
Timmerwerf 85 ligt in de buurt De Houtwegen in Heemskerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 153 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 583.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
390
Inwoners
160
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
153
Woningvoorraad
€583.000
Gem. WOZ-waarde De Houtwegen
71%
Koopwoningen
1.113
Inwoners per km²
De buurt De Houtwegen
Locatie van Timmerwerf 85
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heemskerk
- Postcode
- 1969 NJ
- Netnummer
- 0251
Officiële bekendmakingen rond Timmerwerf 85
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Toestemming voor het realiseren van een agrarische opslagloods op de locatie Kleine Houtweg 64 te Heemskerk, verzonden 25 november 2025, DSO nummer 2025072401596, zaaknummer ODIJ-Z-25-165870
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een agrarische opslagloods op de locatie Kleine Houtweg 64 te Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-25-165870
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een agrarische opslagloods op de locatie Kleine Houtweg 64 in Heemskerk, zaaknummer ODIJ-Z-25-165870
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemskerk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Timmerwerf 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Timmerwerf 85?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Houtwegen €583.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Timmerwerf 85?
Timmerwerf 85 is een niet-woning van 366 m² in de CBS-buurt De Houtwegen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.113 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Timmerwerf 85?
Timmerwerf 85 is een niet-woning in De Houtwegen, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Timmerwerf 85?
Timmerwerf 85 heeft 366 m² woonoppervlakte en 1154 m³ inhoud. Het perceel is 472 m².
Wat is het energielabel van Timmerwerf 85 en wat betekent dat?
Timmerwerf 85 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Timmerwerf 85?
Een woningrapport voor Timmerwerf 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Houtwegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heemskerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars