Oudendijk 21, 1969 MN Heemskerk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heemskerkerduin €650.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oudendijk 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 88 m² in de CBS-buurt Heemskerkerduin. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 286 inwoners per km².

Oudendijk 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Heemskerkerduin, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Oudendijk 21 heeft 88 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heemskerkerduin €650.000.

Oudendijk 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-06-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heemskerkerduin in Heemskerk (Noord-Holland) 850 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €650.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemskerkerduin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemskerkerduin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heemskerkerduin in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Oudendijk 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heemskerkerduin €650.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oudendijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heemskerkerduin. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.