Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ardennenlaan 53 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidbroek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ardennenlaan 53.
Ardennenlaan 53 is een eengezinswoning, tussenwoning in Heemskerk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 170 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ardennenlaan 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4,1 kmArdennenlaan 53 ligt in de buurt Zuidbroek in Heemskerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.565 inwoners en 1.288 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 310.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
· omgevingsvergunning · 43 meter
Heemskerk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidbroek €310.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenArdennenlaan 53 is een eengezinswoning, tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Zuidbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.110 inwoners per km².
Ardennenlaan 53 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zuidbroek, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Ardennenlaan 53 heeft 124 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Ardennenlaan 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.08 kg/jaar.
Ardennenlaan 53 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Ardennenlaan 53 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ardennenlaan 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemskerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
