Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Berliozstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Neksloot. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Berliozstraat 44 staat in het complete rapport.
Berliozstraat 44 is een hoekwoning in Heemskerk, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 2529 m². Het energielabel is B.
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berliozstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
5,7 kmBerliozstraat 44 ligt in de buurt Neksloot in Heemskerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 596 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
Heemskerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Berliozstraat 44 is € 410.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBerliozstraat 44 is een hoekwoning van 113 m² in de CBS-buurt Neksloot. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.867 inwoners per km².
Berliozstraat 44 is een hoekwoning in Neksloot, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Berliozstraat 44 heeft 113 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 2529 m².
Berliozstraat 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.15 kg/jaar.
Een woningrapport voor Berliozstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Neksloot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemskerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
