Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rousselstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Steenstrapark. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rousselstraat 2 staat in het complete rapport.
Rousselstraat 2 is een vrijstaande woning in Heemskerk, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m² en een perceel van 994 m².
€ 1.400.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rousselstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,4 kmRousselstraat 2 ligt in de buurt Steenstrapark in Heemskerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 270 inwoners en 124 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Heemskerk · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heemskerk · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Steenstrapark €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRousselstraat 2 is een vrijstaande woning van 278 m² in de CBS-buurt Steenstrapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.001 inwoners per km².
Rousselstraat 2 is een vrijstaande woning in Steenstrapark, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rousselstraat 2 heeft 278 m² woonoppervlakte en 995 m³ inhoud. Het perceel is 994 m².
Een woningrapport voor Rousselstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Steenstrapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heemskerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
