eengezinswoning De Koalstea 2 Heelweg

De Koalstea 2, 7055 CA Heelweg

81 m² Bouwjaar 2026 2 kamers 1 slaapkamers Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Koalstea 2 is een eengezinswoning in Heelweg, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 112 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 325.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Koalstea 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Koalstea 2

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
54.11 kWh/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Heelweg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

3,4 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8 km
Gezondheid

Apotheek

3,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,8 km
Horeca

Restaurant

3,2 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

14,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Heelweg

De Koalstea 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Heelweg in Heelweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.050 inwoners en 421 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 488.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

1050 Inwoners
420 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
421 Woningvoorraad
€488.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Heelweg
85% Koopwoningen
71 Inwoners per km²

Locatie van De Koalstea 2

Provincie
Gelderland
Gemeente
Oude IJsselstreek
Buurt
Verspreide huizen Heelweg
Postcode
7055 CA
Netnummer
0315
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond De Koalstea 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Heelweg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heelweg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Koalstea 2

Wat is de geschatte woningwaarde van De Koalstea 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg €488.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Koalstea 2 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg?

De Koalstea 2 is een eengezinswoning van 81 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 421 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 71 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Koalstea 2?

De Koalstea 2 is een eengezinswoning in Verspreide huizen Heelweg, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Koalstea 2 vergeleken met de buurt?

De Koalstea 2 heeft 81 m² woonoppervlakte. Het perceel is 112 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg €488.000.

Wat is het energielabel van De Koalstea 2 en wat betekent dat?

De Koalstea 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.98 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Koalstea 2?

De Koalstea 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Heelweg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg in Heelweg (Gelderland) 1.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,8 km tot een ziekenhuis, 3,7 km tot een apotheek, 2,9 km tot een kinderdagverblijf, 8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Heelweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Koalstea 2?

Een woningrapport voor De Koalstea 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Heelweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heelweg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Koalstea 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Koalstea 2