Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Molenstraat 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hedel. Een kenmerk dat niet aan Molenstraat 8 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Molenstraat 8 staat in het complete rapport.
Molenstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Hedel, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 446 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 610.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
7,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1,6 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
8,1 kmMolenstraat 8 ligt in de buurt Hedel in Hedel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.540 inwoners en 1.952 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 73 meter
· andere beschikking · 73 meter
· exploitatievergunning · 73 meter
Hedel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hedel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hedel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hedel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hedel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hedel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 8 is € 480.000 tot € 610.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning van 123 m² in de CBS-buurt Hedel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.739 inwoners per km².
Molenstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning in Hedel, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Molenstraat 8 heeft 123 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 446 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Molenstraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.81 kg/jaar.
Molenstraat 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Molenstraat 8 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hedel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hedel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
