Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsweg 53 in Hattem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zandkamp en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpsweg 53.
Dorpsweg 53 is een 2-onder-1-kapwoning in Hattem, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 470 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
€ 330.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsweg 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
6,4 kmDorpsweg 53 ligt in de buurt Zandkamp en omgeving in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.045 inwoners en 1.541 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
Hattem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zandkamp en omgeving €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsweg 53 is een 2-onder-1-kapwoning van 79 m² in de CBS-buurt Zandkamp en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.295 inwoners per km².
Dorpsweg 53 is een 2-onder-1-kapwoning in Zandkamp en omgeving, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsweg 53 heeft 79 m² woonoppervlakte en 240 m³ inhoud. Het perceel is 470 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Dorpsweg 53 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-01-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.15 kg/jaar.
Dorpsweg 53 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Dorpsweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zandkamp en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
