Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 1740 m²
- Inhoud
- 464 m³
Leemkuilen 2, 8051 PW Hattem
126 m²
Bouwjaar 1950
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Leemkuilen 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Leemkuilen 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen bosgebied. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leemkuilen 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Leemkuilen 2 staat in het complete rapport.
Leemkuilen 2 is een niet-woning in Hattem, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 1740 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Leemkuilen 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leemkuilen 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 238.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen bosgebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,5 kmApotheek
3,2 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
9,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen bosgebied
Leemkuilen 2 ligt in de buurt Verspreide huizen bosgebied in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 50 inwoners en 21 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 932.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
50
Inwoners
20
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
21
Woningvoorraad
€932.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen bosgebied
81%
Koopwoningen
16
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen bosgebied
Locatie van Leemkuilen 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 PW
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Leemkuilen 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 40 meter
Melding voor het totaalslopen van het receptiegebouw aan Leemkuilen 6 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 40 meter
Melding voor het verwijderen van asbesthoudende wandbeplating uit de toiletruimten (bron 12) van het hoofdgebouw aan Leemkuilen 6 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 40 meter
Melding voor het verwijderen van asbesthoudende materialen uit en het totaal slopen van de Christinahoeve aan Leemkuilen 6 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leemkuilen 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Leemkuilen 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen bosgebied €932.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leemkuilen 2?
Leemkuilen 2 is een niet-woning van 126 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen bosgebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leemkuilen 2?
Leemkuilen 2 is een niet-woning in Verspreide huizen bosgebied, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leemkuilen 2?
Leemkuilen 2 heeft 126 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 1740 m².
Wat is het energielabel van Leemkuilen 2 en wat betekent dat?
Leemkuilen 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-07-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leemkuilen 2?
Een woningrapport voor Leemkuilen 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen bosgebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars