Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Inhoud
- 685 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Vijzelpad 45, 8051 KL Hattem
191 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Vijzelpad 45 is een vrijstaande woning in Hattem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Vijzelpad 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vijzelpad 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
8,4 kmRestaurant
1,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
6,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
Vijzelpad 45 ligt in de buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 inwoners en 165 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 662.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
465
Inwoners
170
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
165
Woningvoorraad
€662.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
91%
Koopwoningen
154
Inwoners per km²
Locatie van Vijzelpad 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 KL
- Netnummer
- 038
Vergelijkbare woningen in Hattem
Hessenweg 19
Hattem · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Vraagprijs€ 799.000
Bekijk woning
de Dinkel 2
Hattem · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte177 m²
Vraagprijs€ 665.000
Bekijk woning
van Meerveltweg 4
Hattem · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 629.000
Bekijk woning
van Lingenshoeve 5
Hattem · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
van Lingenshoeve 12
Hattem · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 799.000
Bekijk woning
Hilsdijk 84
Hattem · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte175 m²
Vraagprijs€ 925.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vijzelpad 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Vijzelpad 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten €662.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vijzelpad 45 zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Vijzelpad 45 is een vrijstaande woning van 191 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vijzelpad 45?
Vijzelpad 45 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vijzelpad 45 vergeleken met de buurt?
Vijzelpad 45 heeft 191 m² woonoppervlakte en 685 m³ inhoud. Het perceel is 450 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten €662.000.
Wat is het energielabel van Vijzelpad 45 en wat betekent dat?
Vijzelpad 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-06-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in Hattem (Gelderland) 465 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €662.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,4 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 3,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vijzelpad 45?
Vijzelpad 45 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten €662.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vijzelpad 45?
Een woningrapport voor Vijzelpad 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Koeweg en Molecaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars