Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 893 m²
- Perceeloppervlakte
- 1453 m²
- Inhoud
- 6253 m³
de Netelhorst 11, 8051 KE Hattem
893 m²
Bouwjaar 1997
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over de Netelhorst 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over de Netelhorst 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor de Netelhorst 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over de Netelhorst 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
de Netelhorst 11 is een vrijstaande woning in Hattem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 893 m² en een perceel van 1453 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Netelhorst 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Netelhorst 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 118.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
3 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving
de Netelhorst 11 ligt in de buurt Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 435 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 595.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
435
Inwoners
165
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€595.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving
88%
Koopwoningen
58
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving
Locatie van de Netelhorst 11
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 KE
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond de Netelhorst 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 85 meter
Toestemming voor Jubileumdag BOGO 25 jaar op 12 juni 2026 aan De Netelhorst 17 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hattem
Kavelweg 4
Heerde · 11.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte763 m²
Huurprijs per maand€ 1.032
Bekijk woning
Deventerweg 10
Terwolde · 23.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte918 m²
Vraagprijs€ 6.250.000
Bekijk woning
Leeuwte 51
Sint Jansklooster · 23.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte643 m²
Vraagprijs€ 1.650.000
Bekijk woning
Bouwhuispad 2
Olst · 20.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte950 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Brinkhoekweg 2
Zwolle · 7.4 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte587 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 1.695.000
Bekijk woning
Oude Rijksweg 398
Rouveen · 18.0 km afstand
TypeWoonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte1080 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Netelhorst 11
Wat is de geschatte woningwaarde van de Netelhorst 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving €595.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Netelhorst 11?
de Netelhorst 11 is een vrijstaande woning van 893 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 58 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Netelhorst 11?
de Netelhorst 11 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Netelhorst 11?
de Netelhorst 11 heeft 893 m² woonoppervlakte en 6253 m³ inhoud. Het perceel is 1453 m².
Wat is het energielabel van de Netelhorst 11 en wat betekent dat?
de Netelhorst 11 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-02-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor de Netelhorst 11?
Een woningrapport voor de Netelhorst 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars