Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 605 m²
- Inhoud
- 591 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Hilsdijk 38, 8051 KD Hattem
160 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hilsdijk 38 is een vrijstaande woning in Hattem, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 605 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hilsdijk 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hilsdijk 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hilst
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
5,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hilst
Hilsdijk 38 ligt in de buurt De Hilst in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.245 inwoners en 1.294 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 441.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
3245
Inwoners
1300
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1294
Woningvoorraad
€441.000
Gem. WOZ-waarde De Hilst
66%
Koopwoningen
4.087
Inwoners per km²
Locatie van Hilsdijk 38
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 KD
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Hilsdijk 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Verkeersbesluit voor het aanwijzen van een gereserveerde parkeerplaats voor het opladen van elektrische voertuigen ter hoogte van de Dommel 17 en Vliegenstein 24 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hattem
Hessenweg 19
Hattem · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Vraagprijs€ 799.000
Bekijk woning
de Dinkel 2
Hattem · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte177 m²
Vraagprijs€ 665.000
Bekijk woning
Hessenweg 8 A
Hattem · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 739.000
Bekijk woning
Grevenhoeve 1
Hattem · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
van Meerveltweg 4
Hattem · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 629.000
Bekijk woning
van Lingenshoeve 5
Hattem · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte164 m²
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hilsdijk 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Hilsdijk 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hilst €441.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hilsdijk 38 zich tot de CBS-buurt De Hilst?
Hilsdijk 38 is een vrijstaande woning van 160 m² in de CBS-buurt De Hilst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.294 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.087 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hilsdijk 38?
Hilsdijk 38 is een vrijstaande woning in De Hilst, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hilsdijk 38 vergeleken met de buurt?
Hilsdijk 38 heeft 160 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 605 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hilst €441.000.
Wat is het energielabel van Hilsdijk 38 en wat betekent dat?
Hilsdijk 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Hilst?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Hilst in Hattem (Gelderland) 3.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hilst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hilst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 5,5 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Hilst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hilst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Hilst?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Hilst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hilsdijk 38?
Hilsdijk 38 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hilst €441.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hilsdijk 38?
Een woningrapport voor Hilsdijk 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hilst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars