Hoe de gegevens over Hilsdijk 79 zijn samengesteld
Voor Hilsdijk 79 in Hattem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Koeweg en Molecaten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hilsdijk 79 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Hilsdijk 79, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hilsdijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hattem, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 470 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Geschatte woningwaarde
Indicatieve waarde
€ 490.000 tot € 640.000
Betrouwbaarheid: MiddelBijgewerkt: 05-09-2026
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
Tuin
Ja (257.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Onderwijs
Basisschool
0,9 kmDagelijks
Supermarkt
1,2 kmGezondheid
Huisarts
1,9 kmVervoer
Treinstation
5 kmVervoer
Snelweg oprit
2,1 kmKinderen
Kinderdagverblijf
1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs
Middelbare school
3,9 kmGezondheid
Apotheek
1,3 kmGezondheid
Ziekenhuis
8,4 kmHoreca
Restaurant
1,8 kmHoreca
Café
0,9 kmCultuur
Bibliotheek
2,5 kmCultuur
Bioscoop
6,7 km
CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
Hilsdijk 79 ligt in de buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 inwoners en 165 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 662.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
465Inwoners
170Huishoudens
2.8Gem. huishoudensgrootte
165Woningvoorraad
€662.000Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hilsdijk 79
Wat is de geschatte woningwaarde van Hilsdijk 79?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten €662.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Hilsdijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 116 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Koeweg en Molecaten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hilsdijk 79?
Hilsdijk 79 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Koeweg en Molecaten, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hilsdijk 79?
Hilsdijk 79 heeft 116 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 470 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Hilsdijk 79 en wat betekent dat?
Hilsdijk 79 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hilsdijk 79?
Hilsdijk 79 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 257 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hilsdijk 79?
Een woningrapport voor Hilsdijk 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Koeweg en Molecaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.Bekijk aankoopmakelaars
Cookie instellingen
We gebruiken cookies om de ervaring van onze website te verbeteren.
Klik op "Toestaan" om door te gaan. Wil je niet dat we informatie over je bezoek
verzamelen voor het meten van de prestaties van onze website en voor marketing doeleinden?
Klik op "Meer info" voor onze privacyverklaring en cookievoorkeuren.