Straatbeeld van Zuidwal 48 in Hattem

Zuidwal 48, 8051 GX Hattem

51 m² Bouwjaar 1963 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zuidwal 48 is een appartement in Hattem, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 51 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
51 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Zuidwal 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zuidwal 48

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
127.97 kWh/m²
CO₂-emissie
34.87 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad

Zuidwal 48 ligt in de buurt Binnenstad in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 428 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

685 Inwoners
415 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
428 Woningvoorraad
€348.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad
55% Koopwoningen
4.626 Inwoners per km²

Locatie van Zuidwal 48

Officiële bekendmakingen rond Zuidwal 48

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 65 meter

Bekendmaking omgevingsvergunning voor een wateractiviteit aan de Grote Gracht 8 in Hattem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hattem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zuidwal 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidwal 48?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zuidwal 48 zich tot de CBS-buurt Binnenstad?

Zuidwal 48 is een appartement van 51 m² in de CBS-buurt Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 428 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.626 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidwal 48?

Zuidwal 48 is een appartement in Binnenstad, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Zuidwal 48 vergeleken met de buurt?

Zuidwal 48 heeft 51 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €348.000.

Wat is het energielabel van Zuidwal 48 en wat betekent dat?

Zuidwal 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.87 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad in Hattem (Gelderland) 685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,4 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 5,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zuidwal 48?

Een woningrapport voor Zuidwal 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zuidwal 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zuidwal 48