Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koestraat 13 in Hattem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koestraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koestraat 13.
Koestraat 13 is een tussenwoning in Hattem, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 716 m². Het energielabel is B.
€ 420.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
5,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,5 kmKoestraat 13 ligt in de buurt Binnenstad in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoestraat 13 is een tussenwoning van 115 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.626 inwoners per km².
Koestraat 13 is een tussenwoning in Binnenstad, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Koestraat 13 heeft 115 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 716 m².
Koestraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.80 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
