Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 282 m³
Koestraat 1, 8051 GT Hattem
192 m²
Bouwjaar 1994
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Koestraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Koestraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Koestraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Koestraat 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koestraat 1 is een niet-woning in Hattem, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en een perceel van 66 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koestraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koestraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 195.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Koestraat 1 ligt in de buurt Binnenstad in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
685
Inwoners
415
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€348.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
55%
Koopwoningen
4.626
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Koestraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 GT
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Koestraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 51 meter
Toestemming voor Kermis Hattem van 4 tot en met 6 juni 2026 rondom de Andreskerk te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een pui aan de achterzijde van de woning aan Tinneplein 10 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag vergunning voor het vervangen van beglazing aan Kerkhofstraat 5, 5a en 7 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koestraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Koestraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koestraat 1?
Koestraat 1 is een niet-woning van 192 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.626 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koestraat 1?
Koestraat 1 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koestraat 1?
Koestraat 1 heeft 192 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 66 m².
Wat is het energielabel van Koestraat 1 en wat betekent dat?
Koestraat 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-12-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koestraat 1?
Een woningrapport voor Koestraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars