Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 542 m²
Kerkhofstraat 3, 8051 GG Hattem
118 m²
Bouwjaar 1875
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kerkhofstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Kerkhofstraat 3 in Hattem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kerkhofstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kerkhofstraat 3.
Kerkhofstraat 3 is een niet-woning in Hattem, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 542 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Kerkhofstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
6,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Kerkhofstraat 3 ligt in de buurt Binnenstad in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 685 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 348.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
685
Inwoners
415
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€348.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
55%
Koopwoningen
4.626
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Kerkhofstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Hattem
- Postcode
- 8051 GG
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Kerkhofstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 8 meter
Aanvraag vergunning voor het vervangen van beglazing aan Kerkhofstraat 5, 5a en 7 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 34 meter
Toestemming voor Kermis Hattem van 4 tot en met 6 juni 2026 rondom de Andreskerk te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 82 meter
Toestemming voor het kappen van 3 bomen aan Gasthuissteeg 5 te Hattem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hattem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkhofstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkhofstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkhofstraat 3?
Kerkhofstraat 3 is een niet-woning van 118 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.626 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkhofstraat 3?
Kerkhofstraat 3 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkhofstraat 3?
Kerkhofstraat 3 heeft 118 m² woonoppervlakte. Het perceel is 542 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkhofstraat 3?
Een woningrapport voor Kerkhofstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars