Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Lijsterbeslaan 2 in Hattem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Villapark. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Lijsterbeslaan 2.
Lijsterbeslaan 2 is een vrijstaande woning in Hattem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 642 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lijsterbeslaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
8,5 kmLijsterbeslaan 2 ligt in de buurt Villapark in Hattem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 843.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
· omgevingsmelding · 71 meter
· omgevingsvergunning · 71 meter
Hattem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hattem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Lijsterbeslaan 2 is € 675.000 tot € 950.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLijsterbeslaan 2 is een vrijstaande woning van 132 m² in de CBS-buurt Villapark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 488 inwoners per km².
Lijsterbeslaan 2 is een vrijstaande woning in Villapark, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Lijsterbeslaan 2 heeft 132 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 642 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Lijsterbeslaan 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-02-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.49 kg/jaar.
Lijsterbeslaan 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Lijsterbeslaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Villapark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hattem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
